Реконструкция здания под ЕРКЦ ПАО «Сбербанк»

ООО «КонцептПРОЕКТ» сотрудничает со многими крупными компаниями, среди которых – и главный банк страны. В 2012 году архитекторы разработали проект реконструкции здания под Единый Распределительный Контактный Центр Западно-Сибирского банка ПАО «Сбербанк», находящийся по адресу: ул. Звездова, д.101А в Центральном округе Омска. Объект выполнен в виде 3-этажного объема прямоугольной формы. Важную часть в формировании внешнего вида здания выполняют остекленные вертикали лестниц и световой фонарь, а также выступающая 3-этажная часть. При переустройстве и перепланировке здания были решены задачи по увеличению оконных проемов и обеспечению верхнего освещения для комфортной работы сотрудников центра. Также удалось придать зданию новый, более «строгий» вид в связи со сменой функции объекта с досугово-торговой на деловую. Для этого были предложены более выразительные и четкие прямоугольные формы. При создании экстерьера и интерьера здания использовались обязательные рекомендации руководства по фирменному стилю Сбербанка России. Решения планировок здания и их номенклатура выполнены согласно требований заказчика, технологии функционирования комплекса и розничного руководства Сбербанка России. Конструктивная часть работ по реконструкции включает в себя следующее: • усиление существующих фундаментов здания, а также выполнение новых; • частичное выглубление подвала с устройством подпорных стенок; • демонтаж структурного покрытия; • надстройка зенитного фонаря; • установка дополнительных связевых блоков; • увеличение длины промежуточных площадок и замена витражного остекления существующих лестничных клеток; • замена каркаса одноэтажных пристроек, а также их частичный демонтаж; • возведение трехэтажных надстроек; • расширение и пробивка оконных (дверных) проемов; • частичный демонтаж элементов покрытия; • усиление существующих элементов перекрытия несущего железобетонного каркаса здания. Все конструктивные решения с применением стального проката приняты в соответствии с расчетом несущей способности на действие существующих нагрузок. Выполнена унификация и сверка применяемых материалов исходя из доступных на рынке региона материалов – для удобства заказчика и сокращения сроков строительства. Помимо подробных чертежей принятых решений по усилению строительных конструкций в проекте изложены инструкции по демонтажным работам и устройству усиливающих конструкций в их проектное положение. Данные инструкции помогут выполнить работы качественно и без вреда для несущей способности здания в целом. В состав проекта входят следующие разделы: • пояснительная записка, • схема планировочной организации земельного участка, • архитектурные решения, • архитектурные решения. Интерьеры, • архитектурно-строительные решения, • конструктивные решения, • конструкции металлические, • технологические решения, • отопление, • вентиляция и кондиционирование, • водопровод и канализация, • силовое оборудование, • электрическое оборудование, • структурированные кабельные сети, • система фонового озвучивания, • автоматизация вентиляции, • автоматизация огнезадерживающих клапанов, • автоматические установки газового пожаротушения, • системы пожарной автоматики, • система охранной сигнализации, • система пожранной сигнализации, • система оповещения и управления эвакуацией при пожаре, • система контроля и управления доступом, • система видеонаблюдения, • система часофикации, • система диспетчеризации, • проект организации реконструкции, • перечень мероприятий по охране окружающей среды, • проект организации демонтажа объектов капитального строительства, • перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, • мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населения, • сметы.