Производственный цех для кондитерской фабрики «Сладонеж»

Проект производственного цеха на ул. 22 Партсъезда в Центральном округе г.Омска подготовлен совместно с ООО «СибСтройПроект». Данный объект представляет собой вытянутый прямоугольник с размерами в осях 32,6х77,9 м, примыкающий с двух сторон к существующим производственным корпусам. Здание 2-этажное. Конфигурация, габариты, внешний и внутренний вид объекта продиктован потребностью в производственных мощностях и функцией объекта – здесь размещается цех по выпечке печенья. Площадь застройки – 2626,0 м2, в т.ч. над проездом – 238,3 м2. Строительный объем – 30549,5 м3. Общая площадь здания – 3541,7 м2. Полезная площадь – 3327,9 м2. По конструктивной схеме здание каркасное, каркас первого этажа железобетонный, второго – смешанный. Его несущими элементами являются колонны и выполненные по ним надколонники, ригели, балки, а также связи и плиты перекрытия. Все основные железобетонные элементы заложены в сборном варианте, что облегчает процесс монтажа и сокращает его сроки. Стальные элементы каркаса обеспечивают более гибкое планировочно-функциональное решение. Несущими элементами покрытия являются балки и фермы. Фермы выполнены пролетом 21м, что позволяет с оптимальным расходом стальных конструкций обеспечить покрытие большой площади без введения дополнительных стоек. Каркас запроектирован с учетом его пространственной жесткости и устойчивости, а также требований пожарной безопасности. Фундамент под колонны – отдельно стоящий монолитный ростверк с монолитным стаканом по свайному основанию. Под стены заложен ленточный монолитный ростверк по свайному основанию. Под лифт – монолитная плита на естественном основании. Фундаменты запроектированы в соответствии с инженерно-геологическими условиями площадки. Наружные стены на высоту 1,5м от земли – четырехслойные: 1 слой – полнотелый глиняный кирпич, 2 слой – утеплитель из минераловатных плит, 3 слой – из полнотелого глиняного кирпича, 4 слой – евроблок. Такое техническое решение по нижней части стены предложено исходя из требований по эксплуатации пространства цеха с применением передвижных механизмов. Выше 1,5м стены выполняются из заводских сэндвич-панелей. Покрытие выполнено из заводских кровельных сэндвич-панелей. Также специалистами разработано переустройство крыши существующего здания для изменения его уклона – в обратную сторону от проектируемого объекта. Новая крыша частично односкатная стропильная чердачная, частично двускатная стропильная чердачная. Несущие конструкции выполнены из стального проката. Новые конструкции крыши не оказывают отрицательного влияния на существующие несущие конструкции здания. В состав проекта входят следующие разделы: • пояснительная записка, • схема планировочной организации земельного участка, • архитектурные решения, • конструктивные и объемно-планировочные решения, • система электроснабжения, • система водоснабжения, • система водоотведения, • отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети, • сети связи, • технологические решения, • проект организации строительства, • перечень мероприятий по охране окружающей среды, • мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, • мероприятия по обеспечению доступа инвалидов, • мероприятия по обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства, • перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащённости зданий, строений, сооружений приборами учета, используемых энергетических ресурсов объектов капитального строительства. Проект получил положительное заключение экспертизы.