Согласно российского законодательства любые изменения, вносимые в планировку квартиры (дома, коттеджа), влекущие отклонение от исходного плана, выданного Бюро технической инвентаризации (БТИ), необходимо оформить в установленном порядке. Правильнее всего это сделать до начала ремонтно-строительных работ, чтобы получить Разрешение на перепланировку жилого помещения.

Для этого требуется собрать определенный пакет документов, в состав которого также входит проект перепланировки, который должен быть согласован межведомственной комиссией (окружной архитектор, пожарная инспекция, санитерно-эпидемиологическая служба). Ваши желания по перепланировке помещения, отраженные в проекте, обязаны соответствовать строительным стандартам и не ухудшать условия проживания Ваши и Ваших соседей.

После того, как Разрешение на перепланировку получено, Вы можете приступать к ремонтно-строительным работам, по окончании которых, будет необходимо пройти второй этап оформления перепланировки по закону - ввод в эксплуатацию.

Пройдя второй этап Вы становитесь полноправным владельцем "оттюнингованного" объекта недвижимости.

Другой вариант, когда перепланировка была выполнена, но не оформлена надлежащим образом. Такую квартиру (дом, коттедж) нельзя продать, подарить или обменять. При любом юридическом действии с данным объектом недвижимости Вам будет необходимо узаконить самовольную перепланировку в судебном порядке. Процесс судебных тяжб - это всегда потеря времени и денег. Помимо штрафа, который Вам необходимо будет уплатить, по решению суда Вас могут заставить привести помещение в исходное до перепланировки состояние. Не самое приятное решение, да к тому же зачастую и очень затратное. Лучше все делать вовремя и в законном порядке.

Уточнить стоимость проекта перепланировки можно, связавшись с нами любым удобным для Вас способом.