Градостроительный план земельного участка – это основной документ, без которого невозможно получить разрешение на строительство объектов, планируемых к возведению на земельном участке.
Любое строительство начинается с выбора земельного участка. Поэтому, прежде всего, необходимо разобраться с тем, каким образом разрешено использовать выбранную территорию. Возможность строительства зависит от определенных характеристик участка: категории земель и вида разрешенного использования. Их можно узнать из кадастрового паспорта (плана, выписки) земельного участка и градостроительного плана на земельный участок.
При этом могут возникнуть проблемы с назначением (видом разрешенного использования участка), а также необходимость перевода в нужную категорию земель.